병원 임대완료 상가분양 청주 동남지구 에스원 타워 파격조건 특별분양
청주 동남지구 에스원 타워 병원 장기 임대완료 상가 파격조건 특별분양
청주 동남지구 메인 상업지역 대로변에 위치한 복합상가 동남 에스원 타워 상가분양 소식이에요
특 A급 임대가 완료된 상가를 아주 좋은 조건으로 특별분양을 진행하고 있어요
진료과목 피부과가 맞춰진 호실도 있으며 이번에 새롭게 임대차 계약을 체결한 마취통증의학과 호실도 있어요
안정적인 월세 수익이 가능한 곳으로 분양과 동시에 즉시 월세 수익이 가능한 곳입니다.
두 곳모두 2030년까지 장기적으로 임대가 완료되어 있습니다
동남지구 에스원 타워는 아파트 단지와 도로를 사이에 두고 마주 보고 있는 메인 상가입니다.
연면적 약 5,500여 평의 대형 복합상가로 많은 업종이 입점해 있는 곳이에요
아주 좋은 조건으로 특별분양을 진행하고 있어요
청주 상가분양을 고려할 때 많이 보시는 것이 바로 입지 그리고 좋은 임차를 가장 우선적으로 보지만 무엇보다 중요한 것이 바로 분양가격이 아닐까 생각이 들어요
지금 보고 계신 청주 동남지구 에스원 타워가 바로 그 정답을 가지고 있어요
위치는 동남지구 상업지에 위치하고 있는 어떠한 상가보다 좋은 곳에 위치하고 있으며
병원임대가 완료가 되어 있으니 좋은 임차가 맞춰진 곳이며
특별분양으로 좋은 가격으로 안정적인 상가를 가지고 갈 수 있는 기회는 지금이 바로 기회입니다.
전용면적 171.55평 2층 피부과 ~ 2030년 12월 임대완료
청주 동남에스원 타워 2층에 입점한 피부과는 2030년 12월까지 임대차 계약이 되어 있어요
영업 중에 있는 곳으로 동남 에스원타워를 아시는 분들이라면 어떤 곳인지 대번 알 수 있어요
신한은행이 입점해 있는 상가로 같은 층에 리움의원이 바로 오늘 소개하는 곳입니다.
진료과목 피부과로 개업한 지 얼마 되지는 않았지만 대기손님이 많을 정도로 상당히 성업 중에 있어요
보증금 1억 5천만 원에 월 1천60만 원으로 계약이 되어 있어요
분양을 받으실 때 임대차 계약서까지 모두 확인할 수 있어요
사진을 보면 아시겠지만 대로변에 위치한 상가예요
같은 층에 신한은행이 입점한 것도 보실 수 있어요
사진에는 잘 나오지 않았지만 리움의원은 3면이 개방된 코너에 위치하고 있어요
전면부는 대로변에 노출이 되며 측면부는 버스정류장에서 중심상업지로 통하는 보행자 도로와 접하고 있어요
후면부의 경우 말이 후면부이지 사실상 동남지구 상업지역에 노출이 되는 곳이에요
먹자 상권이 매우 발전이 된 곳이라서 간판의 노출도 상당히 잘 되는 곳입니다.
2층 평면도의 모습이에요
신한은행, 미용실, 학원과 함께 피부과 입점이 되어 있어요
2개 호실에 리움의원이 입점해 있어요
분양은 2개 호실 동시분양을 진행하고 있어요
분양을 생각하실 때 참고해 주세요
S1타워를 보시면 아시겠지만 많은 병원과 학원이 입점해 있는 것을 보실 수 있어요
오늘 소개해 드리는 피부과는 물론 정신건강의학과, 한의원, 치과, 안과, 이비인후과등 메티컬 상가로서 손색이 없는 병. 의원 입점을 확인할 수 있어요
병. 의원의 경우 밀집이 되어 있으면 서로 간의 상호작용으로 더욱 영업이 잘 되는 곳이죠
또한 학원 역시 많은 수가 입점을 해 있어요
국어, 영어, 수학, 과학, 음악, 미술학원, 태권도 등 웬만한 학원은 모두 있다고 보시면 됩니다.
그 외 필라테스학원, 운전연습학원, 스터디카페 사진에는 없지만 최근 발레학원도 오픈을 하였어요
헬스장, 골프연습장, 스크린 골프도 입점이 되어 있는 유동인구가 상당히 많은 상가입니다.
이런 설명을 추가적으로 한 것은 바로 얼마 전 임대차계약을 완료한 병원이 하나 더 있기에 말씀드려요
바로 서울대 출신 병원장님이 개원예정인 마취통증의학과 오픈이 예정되어 있어요
24년 03월 인테리어 공사를 시작할 예정입니다.
이로서 더욱 완벽한 상가가 완성되고 있어요
이렇든 입점하는 상가 하나하나 업종까지 신중히 관리하는 상가예요
상가를 살리기 위해 많은 노력을 하는 곳이죠
마취통증의학과 입점이 예정되어 있는 호실도 분양을 진행합니다.
전용면적 132.41평 3층 마취통증의학과 임대완료 ~ 2030년 09월
3층 전용면적 132.41평에 입점이 예정된 마취통증의학과 2030년 09월까지 임대차 계약이 완료가 되어 있어요
2024년 03월 잔금 후 인테리어 공사가 진행될 예정입니다.
아직 상호가 없어서 피부과처럼 이름을 올릴 수 없네요
보증금 1억 5천만 원에 월 700만 원의 임대차 계약이 된 곳입니다.
분양조건 역시 피부과처럼 좋은 조건으로 진행할 예정인데 아직 세부적인 조율이 조금 남아 있어서 이 부분 전화 주시면 상세히 안내해 드릴게요
해당 호실은 2층 신한은행 바로 위의 호실이며 피부과 리움의원과 동일하게 3면이 모두 개방된 코너자리예요
다른 점은 측면이 보행자 도로가 아니라 2차선 도로변에 접하고 있다는 점이죠
전면부, 후면부 노출은 동일하게 되어 있어요
해당 층에는 김희정가발과, 한의원, 이비인후과, 치과가 입점해 있어요
3층의 평면도 모습이에요
붉은색 부분이 바로 오늘 소개해 드리는 호실입니다.
코너에 위치한 모습을 모두 확인하실 수 있어요
분양의 조건은 조금 조율할 부분이 남아 있어 보다 정확한 조건이 나온다면 다시 한번 소개를 할게요
하지만 언제든지 분양 관련 궁금하신 점이 있다면 편안하게 연락 주세요
기본적인 분양조건은 이미 확정되어 있으니까요
조금이라도 분양을 받으시려는 분들에게 좋은 조건으로 분양을 하기 위해 약간의 세부적인 사항만 남아 있어요
