청주 사직동 힐스테이트 어울림 아파트 청약율

힐스테이트 어울림 청주사직 아파트 

위 치 : 청주시 서원구 사직동 215번지 일원

규 모 : 총 26개 동 2,330세대 / 일반분양 1,675세대

입주 시기 : 2027년 06월 예정

모집공고 기준일 : 2024년 02월 28일(수)

모델하우스 오픈 : 2024년 02월 29일(목)

특별공급 청약일 : 2024년 03월 04일(월)

1순위 청약일 : 2024년 03월 05일(화)

2순위 청약일 : 2024년 03월 06일(수)

당첨자 발표일 : 2024년 03월 13일(수)

서류 제출일 : 2024년 03월 14일(목) ~ 03월 19일(화)

정당 계약일 : 2024년 03월 24일(일) ~ 03월 27일(수)

 

728x90

 

힐스테이트 어울림 청주사직 아파트 1순위 경쟁률

59A 공급세대수 35세대, 해당 지역 208건 접수, 기타 지역 14건 접수 / 1순위 마감 / 경쟁률 5.94 대 1

59B 공급세대수 66세대, 해당 지역 183건 접수, 기타 지역 11건 접수 / 청약 접수 중 / 경쟁률 2.77 대 1

59C 공급세대수 55세대, 해당 지역 150건 접수, 기타 지역 6건 접수 / 청약 접수 중 / 경쟁률 2.73 대 1

59D 공급세대수 38세대, 해당 지역 30건 접수, 기타 지역 6건 접수 / 청약 접수 중 / 순위 내 경쟁률 미달

 

79A 공급세대수 43세대, 해당지역 111건 접수, 기타 지역 7건 접수 / 청약 접수 중 / 경쟁률 2.58 대 1

79B 공급세대수 628세대, 해당 지역 845건 접수, 기타 지역 30건 접수 / 청약 접수 중 / 경쟁률 1.35 대 1

79C 공급세대수 71세대, 해당 지역 42건 접수, 기타 지역 2건 접수 / 청약 정수 중 / 순위 내 경쟁률 미달

79D 공급세대수 122세대, 해당 지역 50건 접수, 기타 지역 2건 접수 / 청약 접수 중 / 순위 내 경쟁률 미달

 

84A 공급세대수 53세대, 해당 지역 899건 접수, 기타 지역 40건 접수 / 1순위 마감 / 경쟁률 16.96 대 1

84B 공급세대수 151세대, 해당 지역 774건 접수, 기타 지역 44건 접수 / 청약 접수 중 / 경쟁률 5.13 대 1

84C 공급세대수 6세대, 해당 지역 101건 접수, 기타 지역 10건 접수 / 1순위 마감 / 경쟁률 16.893 대 1

 

114 공급세대수 38세대, 해당 지역 522건, 기타 지역 8건 / 1순위 마감 / 경쟁률 13.74 대 1

 

 

힐스테이트 어울림 청주사직 아파트 1순위 총 1,306세대 모집에 4,095건의 청약이 접수가 되었어요

타입 및 평형에 상관없이 총 접수율입니다

평균 경쟁률은 3.13 대 1의 경쟁률이 나오네요

하지만 위에 정리 사항을 보시면 아시겠지만 1순위 마감이 된 타입이 있는 반면, 순위 내 미달이 된 타입도 있어요

모집공고 발표와 모델하우스 오픈하면서 호불호가 나온 단지가 아닐까 해요

 

일단 첫 번째 고분양가 논란이 있었어요

최근 분양을 한 다른 아파트 단지의 분양가격보다 상당히 높은 가격이 나왔어요

 

두 번째는 바로 구조가 아닐까 하네요

기존 아파트 단지를 보면 포베이 판상형의 구조가 많은 것을 볼 수 있어요

하지만 청주 사직동 힐스테이트 어울림의 경우는 타워형 구조가 많아요

84 타입은 가장 많은 분들이 선호하는 타입이죠

A, C 타입은 판상형 구조를 가지고 있지만 B 타입은 타워형 구조를 가지고 있어요

가장 익숙하고 많은 세대를 공급하는 구조가 가장 호불호가 없는 것이 아닐까 하네요

 

세 번째 이유는 가장 조심스러운 부분입니다.

바로 일부 평형의 타입의 경우 조합원 분들이 미리 계약을 진행하였기에 좋은 동과 호수가 빠졌어요

이런 부분도 기대보다 낮은 청약 접수율에 반영이 된 것이 아닐까 개인적으로 생각을 해봅니다.

 

특별공급은 전체 775세대 모집에 553건이 접수가 되었어요

평균 0.7 대 1의 약간은 낮은 경쟁률이 아닐까 해요

배정별로 보면 가장 많은 것은 생애 최초 398건으로 가장 많은 접수가 되었어요

다음으로 신혼부부 124건, 기관추천 18건, 다자녀 가구 10건, 노부모 부양 3건이 접수가 되었어요

 

사직 3 구역 재개발 단지 인 힐스테이트 어울림 청주사직 아파트 오늘 03월 06일(수) 2순위 청약일이네요

나머지 부분이 어떻게 채워질지는 상황을 지켜봐야 할 거 같아요

청약경쟁률이 곧 계약률은 아니니까요

1 대 1의 경쟁률을 넘었지만 추가적으로 모집하는 이유는 바로 예비 당첨자 선정을 위해 추가 접수를 하고 있어요

예비 당첨자가 필요한 이유는 청약 당첨자 중 계약을 포기하는 경우가 발생할 수 있어요

또한 서류심사에서 부적격이 나오는 경우도 발생하죠

청약 가점을 잘못 기입하거나 자격검증 서류가 부족한 경우 등 다양한 경우가 많아요

이러한 경우 추가적인 계약을 위해 예비 당첨자를 선정합니다

당첨자 비율은 조정지역, 과밀지역등 지역에 따라 차이가 있어요

통상적으로 300%, 500%라고 많은 분들이 알고 계시죠?

투기과열지구 500%, 청약과열지구 및 수도권, 지방광역시의 경우 300%의 예비당첨자를 선점합니다

힐스테이트 어울림 청주사직의 경우도 300%의 예비당첨자를 선정할 것으로 예상됩니다.