청주 동남지구 업무시설 용지 유일상가 부티크테라스 분양 및 상가임대

청주 동남지구 부티크테라스 상가분양 및 상가임대

청주 동남지구 업무시설 용지에 신축공사 중인 부티크테라스 상가분양 및 상가임대입니다

준공일이 다소 빨라질 것으로 예상이 되고 있어요

상가준공은 2024년 08월 중으로 준공이 될 것으로 예상이 되고 있어요

준공일정은 변동이 될 수 있지만 큰 틀은 변함이 없을 것으로 예상이 됩니다

저희 동남부티크테라스의 경우는 건물준공 후

주거용 오피스텔인 주거공간에 별도로 인테리어 공사가 진행이 될 예정입니다

그런 공사일정이기에 상업시설은 먼저 인테리어등 공사를 진행할 수 있어요

상가분양과 임대를 동시에 진행하고 있으니 관심이 있으신 분들은 언제든지 연락 주세요

다만 임대의 경우는 약간의 협의가 필요한 부분입니다

 

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업무시설용지에 들어서는 만큼 지금 현제 계획상으로는 유일한 상가가 될 것으로 보이고 있어요

동남지구 업무시설용지에는 한전KDN 신 사옥이 건축이 예정되어 있으며, 자원봉사자 센터, 국립공원 관리공단 중부지사의 신 사옥도 건축이 예정되어 있는 곳입니다.

한전을 제외하고 나머지 두 곳은 상주인원은 그리 많지 않지만 오가는 사람이 많은 곳이에요

기존 충북여성재단이나 청주문화원을 이용하는 사람도 제법 많아요

교육장을 운영하는 곳이기에 수시로 인원은 오고 가고 있습니다

1층의 경우 전체면적의 임대를 원하신다면 기존 설계를 약간 변경하여 사용할 수 있도록 변경도 가능해요

다만 이 부분은 공사의 진행 상황에 따라서 불가능할 수 있으니 빠르게 연락을 주셔야 합니다.

동남 부티크테라스 상가의 위치는 충북 청주시 상당구 방서동 970번지입니다

지도로 검색을 해보시면 정확히 알 수 있어요

호반써밋브룩사이드 아파트와 월운천을 사이에 두고 마주 보고 있는 곳입니다

천변에 위치한 상가이기에 전면부 막힘이 없는 상가예요

호반은 물론 우미린 풀하우스도 바라보고 있는 상가로 간판을 걸면 아파트에서 노출이 상당히 잘 되는 상가입니다.

상가 분양 및 임대 관련 궁금하신 사항은 언제든지 망설이지 마시고 연락하시면 친절하고 정확한 상담을 받을 수 있으며, 임대 관련 지원사항 등도 충분히 협의가 가능합니다.

 

동남 부티크테라스 조감도

 

다만 임대를 원하시는 경우는 정확한 업종과 원하는 평형을 정확히 말씀해 주셔야 해요

업종에 따라 지원의 차이는 있을 수 있음을 양해 바랍니다.

하지만 절대 서운한 감정이 들지 않도록 최선을 다해 지원할 수 있도록 잘 협의할게요

조감도를 보시면 아시겠지만 지상 1층과 지상 2층이 상가로 되어 있어요

지상 3층부터는 주거용 오피스텔로 되어 있는 동남부티크테라스입니다.

 

상가 1층 총 10개 호실 총 전용면적 약 159.46평

1층은 총 10개의 호실로 되어 있습니다

총 전용면적이 159.46평이 나오고 있으며 호실에 따라 면적의 차이는 있어요

대지의 위치가 코너자리에 위치하고 있어요

만약 임대로 전용면적 약 120평 이상의 면적을 원하시는 경우는 출입구의 위치를 변경하여 통으로 사용을 할 수 있도록 조정을 할 수 있어요

다만 앞서 한번 언급한 부분이 있듯이 공사가 진행 중에는 가능하지만 시일이 지나면 불가능한 상황이 생깁니다.

아직 공사를 하고 있는 지금 변경이 가능합니다

 

동남 부티크 테라스 1층 상가

 

상가 호실의 배치도입니다.

101호가 바라보는 방향이 바로 월운천을 바라보는 방향으로 호반써밋아파트와 우미린 풀하우스 아파트 방면을 바라보는 자리이며 110호가 바라보는 방향이 한전 KDN 신 사옥을 왕복 2차선 도로를 사이에 두고 마주한 자리입니다.

 

101호 분양면적 47.22평 / 전용면적 27.85평

102호 분양면적 22.18평 / 전용면적 13.09평

103호 분양면적 22.18평 / 전용면적 13.09평

104호 분양면적 23.55평 / 전용면적 13.89평

105호 분양면적 24.12평 / 전용면적 14.23평

106호 분양면적 22.71평 / 전용면적 13.39평

107호 분양면적 37.07평 / 전용면적 21.87평 코너자리

 

101호 ~ 107호 면적의 합 분양면적 199.03평 / 전용면적 117.41평

 

108호 분양면적 20.97평 / 전용면적 12.37평

109호 분양면적 21.21평 / 전용면적 12.51평

110호 분양면적 29.10평 / 전용면적 17.17평

 

108호 ~ 110호 면적의 합 분양면적 71.28평 / 전용면적 42.05평

 

출입구 조정으로 전용면적 약 150평은 통으로 사용할 수 있어요

상가분양 및 상가임대의 경우는 쉽게 결정이 되지 않아요

충분한 협의와 조정으로 충분한 기회를 만들 수 있습니다

망설이지 마시고 연락 주시면 충분히 좋은 결과 만들 수 있어요

 

 

상가 2층 근린상가 4개 호실 / 업무시설 (테라스) 2개 호실 총면적 전용 175.25평

상가 2층은 총 6개 호실로 구분이 되어 있어요

다만 2개 호실은 근린상가가 아니라 업무시설(사무실)로 허가가 되어 있어요

업무시설은 야외 테라스가 설치가 되어 있습니다.

 

동남부티크테라스 상가 2층

 

2층 호실배치도를 보면 업무시설이 어디에 위치한 것인지 알 수 있어요

바로 테라스가 표기된 부분이 바로 업무시설입니다

 

201호 분양면적 45.12평 / 전용면적 21.82평 / 테라스 6.03평 - 업무시설(사무실)

202호 분양면적 46.88평 / 전용면적 26.17평

203호 분양면적 50.37평 / 전용면적 28.12평

204호 분양면적 75.93평 / 전용면적 42.39평 코너 

205호 분양면적 40.50평 / 전용면적 22.61평

206호 분양면적 68.66평 / 전용면적 34.13평 / 테라스 7.54평 - 업무시설(사무실)

 

201호 ~ 206호 면적의 합 분양면적 327.45평 / 전용면적 175.25평

 

2층 업무시설의 경우는 사무실로 사용하기 정말 좋은 호실이에요

201호는 월운천 방향으로 막힘이 없는 뻥뷰를 만날 수 있어요

206호는 한전을 바라보는 방향으로 넓은 사이즈의 사무실 용도로 이용이 가능합니다

두 호실 모두 테라스가 있는 곳이에요

저렴한 분양가로 야외 테라스가 있는 사무실을 찾기 힘들 거예요

바로 동남 부티크테라스가 그 정답을 제시합니다.

 

분양 및 임대 관련 궁금하신 사항은 010-9428-8965로 전화나 문자 편하신 방법으로 연락 주시면 됩니다.